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2、评估机构对现房进行评估并受理借款人提交的现房借款资料.
3、报批借款（审核资料和现房+出批复贷函）.
4、签订现房借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理现房抵押登记,入押南充现房证.
6、发放借款,南充银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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1、办理南充住宅贷款主体不同
南充住宅抵押经营贷款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费贷款主要是针对个人群体；
2、南充住宅贷款用途不同
住宅贷款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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